一、个人信息：

张金娟，女，教授，99905银河官方网站。

教育背景：1996年7月毕业于兰州大学，理学硕士；新加坡国立大学访问学者。

获得荣誉：2011年、2016年天津商业大学优秀教师；2022年天津商业大学教学质量奖。

联系方式：zjj@tjcu.edu.cn

二、学科领域：工程管理，资产评估

三、代表性论文：

1.张金娟,吴啸尘,陈洋洋.近10年资产评估专业硕士学位论文选题热点与趋势——基于CiteSpace的图谱量化分析[J].中国资产评估,2023(04):65-72.

2.张金娟.传统估价与自动估价准确性的比较分析[J].中国资产评估,2023(01):37-47.

3.张金娟.地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨[J].地下空间与工程学报,2020,16(05):1312-1320.

4.张金娟.物业管理模式的演变[J].城市问题,2019(02):4-11.

5.张金娟.物业管理酬金制的理论与实践[J].城市问题,2018(04):78-84.

6.张金娟.住区业主集体行动的困境及其解决方案——关于业主集体行动的文献综述[J].城市问题,2017(04):4-12.

7.张金娟.住宅小区管理模式选择研究[J].经济管理, 2013, 35(04): 175-182.

8.张金娟.住宅区物业管理模式的优化与创新[J].城市问题, 2013(07): 2-8.

9.张金娟.关于物业管理的几个基本问题[J].城市问题,2012(10):75-80.

10.张金娟.其他方式承包的农村土地经营权征收补偿案例探讨[J].中国土地科学,2010,24(04):9-12.

四、科研项目：

1.主持，城市住宅区物业管理模式的优化与创新，教育部人文社会科学基金一般项目，2010.12-2013.12.

2.主持，老社区物业管理调研项目，2018年天津市社科界千名学者服务基层活动专点调研项目，2018.07-2018.10.

3.参加，物业管理收费酬金制实施路径研究，天津市国土资源与房屋管理局2017科技项目，2017.04-2018.09.

4.参加，绿色低碳建筑价值评估要点及注意事项研究，中国房地产估价师与经纪人学会2023年课题，2023.05-2023.12

五、团队成员：李文华、练继亮、郑丽霞、郭海燕